“拉网式”排查！无锡划定9大类自建房安全排查整治“路线图”

昨悉，《无锡市自建房安全专项整治实施方案》(以下简称《方案》)通过市政府常务会议审议，划定9大类重点排查对象，涉及自建自住、生产经营场所、群租房、改建房、重点公共设施周边建筑、临建场所等与市民居住生活密切相关的房屋住所。《方案》列出房屋结构、燃气、消防等必查选项，按照“谁的房子”谁负责的排查要求，“拉网式”为全市自建房安全排查整治锚定“路线图”。

哪些自建房安全隐患风险高，并被列入此次排查整治范围?《方案》将9大类可能存在安全风险的自建房“一网打尽”，其中，涉及面最广的是由居住性质改造的生产经营用途场所，包括饭店、民宿、农家乐、棋牌室、浴室、家庭旅馆、小作坊、私人影院、密室逃脱场地、电竞馆，以及承办红白喜事的房屋场所等。市住建局质安处负责人介绍，这些场所多位于农村或城乡接合部，大多为农民自建房，由于前期建设监管缺位，导致存在隐患的可能性较大。

在此基础上，排查范围还扩大至生产、经营、居住“三合一”自建房，尤其是10人以上的人员密集场所，位于城郊的群租自建房，农民自己建造并出租给用户用作经营类房屋，全市范围内改建夹层、野蛮装修、分割群租等破坏主体结构的房屋，以及板房、医学观察场所等人员密集的临时用途场所。此外，本次排查还将重点摸排临街商铺底层“破墙开店”产生的隐患，对学校、医院周边频繁周转的二手房、频繁交易的学区房进行摸底。

主要排查哪些隐患?根据《方案》，此次排查以“百日行动”的方式，从6月中旬至9月底，对房屋的审批程序、实体安全、燃气和消防安全“一揽子”排查，对于未进行房屋安全鉴定、无竣工验收、无资质施工、证照不全、建筑使用年限超过设计寿命等情况全面摸排。

“近年来发生隐患较多的情形，是此次排查的重点。”市住建局质安处负责人说，比如一些别墅装修私自开挖地下室，餐饮企业等未安装燃气泄漏截断报警装置，再装修房屋消防通道不合规，用于停放电动车进行室内充电的房屋，商铺户外广告牌、灯箱年久失修等都是重点检查对象。

据悉，此轮排查，将按照“谁拥有、谁主管、谁审批、谁负责”的原则，细密拉网、对症下药，一竿子到底给全市自建房做一次“安全体检”。排查将借助第三方技术力量，依托既有的安全管理信息平台，逐户逐栋采集信息，对自建房建档立册，形成“身份信息”库，建立房屋安全鉴定机构名录，实行信用管理，同时加快推进老旧房屋“保险+服务”模式，借助市场化力量为自建房上保险。(孙倩茹)

关键词： 自建房安全 生产经营场所 公共设施周边建筑 谁负责的排查要求